如何避免新屋主与旧房客的纠纷
从原房主买过来的房子里如果有租客，可以直接收租，但是要注意可能发生的潜在问题和风险。新屋主如何才能避免和原房客产生纠纷？房屋交接前后，有哪些问题是需要特别注意的？How视频为您解答。
视频说明
避免新屋主与旧房客的纠纷方法
常见交易
有的房屋出售时，连房客一起交易
易出问题的人新屋主和旧房客的纠纷通常发生在首付款较少的投资客身上
down payment 首付款
通常卖房原因原屋主卖房的原因，通常是因为和旧房客有矛盾
Step 1买房前先查清楚房客是否有欠租的情况
Step 2了解原房主卖房的动机，判断房屋是否有潜在的问题
买房前要和原房客（tenant）面谈，了解真实情况
房屋交接后要及时更改契约上屋主的姓名
如果有欠房租的情况，要把偿还办法写清楚
新契约上要把所有的权利和义务都写明
旧房客容易对新屋主提出更多要求
在房屋交易之前要做详细的房屋检查
可以提前询问房客，房屋中哪部分需要修缮整修
将所有的危机和风险都解决在交易之前
- 李秉信
- 714-323-6788
李秉信（Ben Li）美国凯里地产及建设、开力物业经营管理公司负责人；洛杉矶道家学术基金会易经心法讲师。
二十余年职业经验，特别专精于地产及资产交易管理。以酒店业者投资角度及身份，为你买进和卖出的决定做精准的把关，挑选可以为你积累财富的商业地产。特别专精于酒店公寓、购物商场、办公大楼的买卖。
评论(1)
Easy yang
2019-05-17 19:13:28
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