据福克斯新闻3月18日报道 过去几年，在许多大都会区，高昂的房价、不断上涨的抵押贷款利率以及紧张的库存，将首次购房者挤出了市场。

（报道截图）

但根据一项新研究，可负担性并未消失，只是发生了转移。

为了确定首次购房者在哪些地方仍有可能实现置业梦，House Buyers of America从三个维度对全美200个人口最多的都会区进行了全面分析：可及性、市场活力和升值潜力。

据此编制的《2026年首套房城市榜单》（2026 Starter Home Cities List）对50多个市场进行了排名，这些市场不仅入门级住宅价格可承受，而且竞争合理、经济基础稳固。

https://x.com/fox6now/status/2034332802930376980

查尔斯顿位居首套房城市榜首

数据显示，西弗吉尼亚州查尔斯顿（Charleston）在首套房市场中排名第一。该市是本次研究中住房可负担性最高的市场，同时在“市场热度”和工资增长方面也优于研究的基准指标。

其可及性与流动性的平衡，使其成为今年研究中的头号市场。

紧随查尔斯顿之后的是伊利诺伊州皮奥里亚（Peoria）、纽约州宾汉姆顿（Binghamton）、俄亥俄州扬斯敦（Youngstown）和伊利诺伊州罗克福德（Rockford）。

除了对各城市进行单独分析，House Buyers of America表示，排名前十的市场呈现出持续稳定的表现特征：平均典型房价约为18万美元，平均五年升值幅度在35%至45%之间，房屋在市场上挂牌时间约为两个月。

House Buyers of America创始人兼首席执行官Nick Ron在一份声明中表示，“这些‘独角兽市场’在可负担性和升值潜力之间展现出一种和谐的平衡。它们提供了一个关键组合：低于20万美元的价格点，以及超越全美基准的稳健价值增值。这对于为人们提供可及的置业入门通道和财富积累至关重要。”

2026年首套房最佳城市top 5

1. 西弗吉尼亚州，查尔斯顿
2. 伊利诺伊州，皮奥里亚
3. 纽约州，宾汉姆顿
4. 俄亥俄州，扬斯敦
5. 伊利诺伊州，罗克福德

完整报告详见https://www.housebuyersofamerica.com/blog/the-2026-starter-home-cities-list-where-first-time-buyers-still-have-a-real-shot。

今年早些时候，Realtor.com也根据可负担性、房源供应和配套设施，评选出了2026年首次购房者的十大最佳市场（https://www.realtor.com/research/first-time-homebuyer-markets-2026）。

根据其评选标准，该公司发现纽约州罗切斯特是2026年首次购房者的最优选城市。紧随其后的是宾夕法尼亚州哈里斯堡（Harrisburg）、伊利诺伊州格拉尼特城（Granite City）和阿拉巴马州伯明翰。


编译：Helen